Villa Gaia,

Splendide et exceptionnelle villa avec une vue panoramique sur les iles du Nord. Idéalement située sur les hauteurs de Cap-Malheureux dans une résidence PDS (property development scheme) de prestige avec une entrée indépendante. Construite en 2021, cette villa offre une superficie habitable de 480 m2 sur un terrain de 1100 m2.

Chic et contemporaine, elle se situe dans un quartier prisé du nord, proche du littoral et de toutes les commodités.

Cette villa se présente sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste entrée avec de nombreuses baie-vitrées laissant passer la lumière naturelle et donnant sur un jardin arboré de fleurs tropicales. 

Un bureau climatisé et ventilé avec vue sur le jardin. 

Un vaste salon climatisé avec de grandes ouvertures offrant une vue sur la piscine et la terrasse. 

Deux chambres en suite équipées de grand dressing avec vue sur le jardin. 

Une superbe cuisine de marque Arrital avec son équipement électroménager de qualité (SMEG), ( double réfrigérateur, double cave à vin, four…). Elle s’accompagne d’une vaste arrière cuisine. 

Un double garage, avec une pièce attenante pour les rangements. 

Mais aussi d’une grande terrasse avec piscine couloir de nage (13 m / 3 m), et son jardin tropical ainsi que son pool house.

Au premier niveau se trouve une chambre en suite avec dressing, une salle de bain et terrasse privative.
Une chambre parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Mais également un rooftop avec gazon synthétique, jacuzzi vitré (4 m / 3 m ) et un salon de jardin en béton ciré avec bac à glace intégré. Cette terrasse intime et unique vous offre une incroyable vue sur les 3 iles du Nord ainsi que sur l'océan.

Villa entièrement domotisée, générateur, réserve d'eau, système de sécurité, salon sonorisé par Bose.
Tous les dressings sont signés Sogal, le salon et salle à manger signés RocheBobois.

À découvrir sans tarder, ce bien est unique et rare sur le marché. Permis de résidence à l'acquisition.

PRIX : 2.600.000 € soit 119,700.000 RS (sur la base d'un taux 1 € = 46 RS*) 

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif