DECOUVREZ CETTE CHARMANTE VILLA A VENDRE DANS UNE RESIDENCE A BALACLAVA

Villa Xiomara,

Vous serez sous le charme de cette belle villa d’une superficie de 400 m2 construite sur un terrain de 1559 m2 située dans une résidence de 90 hectares à Balaclava. Cette grande résidence dispose d’un magnifique parc paysagé très bien entretenu avec trois étangs, idyllique pour de belles balades. 

Récemment construite, la villa est entièrement meublée avec goût et raffinement, bien équipée et climatisée. Elle se compose de 4 chambres toutes en suite.

Le spacieux salon et la salle à manger s’ouvrent sur la terrasse extérieure par d’immenses baies vitrées surplombant une varangue pour se relaxer au bord de la piscine ainsi qu'un jardin arboré de plantes tropicales. La piscine de 11 mètres le long sur 4 mètres de large est au magnésium avec un côté à débordement et coin jacuzzi.

Les deux cuisines américaines aux équipements de pointe (réfrigérateur, four…) s’accompagnent d’un coin buanderie avec accès extérieur et deux points d’eau. L’une propose une plaque de cuisson à induction et l’autre une plaque de cuisson gaz.

Le point fort de ce bien est la chambre en suite sur la mezzanine qui offre une parfaite intimité, cette chambre est agrémentée d’un salon, d’une salle de bain ainsi que d’un grand toit-terrasse ou l'on peut admirer la mer ainsi que la chaine de montagne de Moka.

La chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée et s’ouvre sur la piscine. Cette chambre est agrémentée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une douche extérieure privative.

Les deux autres chambres ont aussi un dressing et une salle de bain ainsi qu’un coin bureau très confortable.

La villa possède également un bureau privatif, un salon TV, une salle de bain et toilettes invités, une pergola, une douche extérieure ainsi qu' un local technique. Elle est équipée de 16 caméras, d’un système d’alarme, de deux portails, d’un arrosage automatique pour le jardin, d’un chauffe-eau solaire et de réservoir à eau avec pompe.

PRIX : Rs 48.000.000

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)