A vendre villa 6 chambres au coeur d'une marina

Chambres

x 6

Salle de Bains

x 6
Surface intérieur : 545 m2
Surface extérieur : 1155 m2
Cuisine x
Toilettes x
Ref. VIL/MAR

A VENDRE VILLA DANS UNE MARINA A RIVIERE NOIRE

Villa accessible aux étrangers

Cette luxueuse villa est construite sur un terrain d'une surface totale de 1155 m2 offrant une vue sur la rivière ainsi que les montagnes, un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés, spacieux et très lumineux.

Parfaitement fonctionnelle pour un usage quotidien, la superficie de la villa est de 545 m2.

La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieur et l’extérieur.  Cet aménagement de l’espace a été pensé en tenant compte du climat chaud de la côte Ouest, et voulant offrir des espaces d’ombre très appréciables.

A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave…), qui s’accompagne d’une arrière cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de service avec sa salle d’eau. 

Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. Une chambre en suite se trouvant au rez-de-chaussée a été transformée en salon TV.

L’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Deux des chambres ont une terrasse avec vue sur la rivière et un coin bureau.

Le salon TV très spacieux donne accès à un kiosque intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin. 

Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte avec justesse quelques pointes de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. 

La villa possède également un garage fermé pour deux voitures avec espace de rangement. Elle est entièrement climatisée. 

Vous pourrez bénéficier aussi d’un anneau d’amarrage dans la Marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long.

Ce bien à couper le souffle moderne et raffiné est une occasion rare.

PRIX : 3.300.000 € soit 155.100.000 RS (sur la base d'un taux 1 € = 47 RS*) 

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicative

Commodités

EXTERIEUR

Jardin
Espace BBQ
Générateur de secours
Parking sécurisé
Parking couvert
Piscine privée
Réservoir d’eau
Varangue

INTERIEUR

Air conditionné
Dressing
Internet/ wifi - fibre optique
Lave-vaisselle
Meublé
Machine à laver

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LE COMFORT

Accès à la mer
Vue sur montagne ou mer

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